1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
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志村サンハイツ
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
2,936万円
47.7万円/㎡
1,938
2,603
3,269
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,269万円
42.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
志村サンハイツ
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/26 | 3,200万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,298万円 | 50.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,298万円 | 49.5万円 | 2階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,298万円 | 49.5万円 | 1階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,398万円 | 51.7万円 | 1階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,398万円 | 51.7万円 | 2階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,098万円 | 50.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,190万円 | 51.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,290万円 | 53.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 志村サンハイツ 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/18 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
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